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    踏入八月,新盘销情虽然未见大突破,早前变相减价卖楼的油塘Ocean One,昨再修订价单,新增二按计画,并可照定价减百分之九,其余优惠则维持不变。

  丽新旗下油塘Ocean One继早前扩大优惠变相减价后,昨日发展商再提修订价单,新增二按计画,买家可获百分之九楼价折扣,最多可借楼价两成,惟连同一按在内不得超过楼价八成,其余优惠则维持不变,包括即供减一成,一年成交期减半成楼价等。

  不过,该盘去年十月推盘时,亦有提供二按,当时须照价加百分之二,换言之,是次不但无加价,而且还减足百分之九,若帐面上直接比较,变相减价一成一,继上月突击变相减价后,再推优惠谷客。

  丽新副总裁潘锐民就回应称,新增优惠属给予买家多一个选择,集团会因应市场变化而调整销售策略,他认为,现时市况推出该优惠属适合,按例若买家不需要新增的付款计画,现时仍可以购入单位,若要选择新增的二按计画,就要三日后才能入市。

  二按供款期上限为二十年,首两年以最优惠利率P(P为五厘)减二点五厘计算,其后年期就以P加一厘计算,买家须付二按金额百分之一的手续费予发展商指定财务公司,亦只适合于首次以个人名义置业的买家。

  至于会德丰旗下何文田Kadoorie Hill,昨日亦就价单作轻微修订,不涉及价单及付款方法改动,发展商在支付条款增加一项条件,为单位价格在计算折扣后将会上调至千位数。